Há 10 anos a danova AI planeja, roda e otimiza campanhas de Meta Ads e Google Ads para empreendimentos de alto padrão — e entrega ao corretor leads qualificados, com CRM e atendimento por IA.
É para cá que nossos anúncios levam o comprador
Cada canal tem um papel no funil. O Meta Ads cria demanda e alcança o comprador antes de ele procurar; o Google Ads captura quem já está procurando; SEO e IA fazem o empreendimento aparecer quando o comprador pesquisa no Google ou pergunta ao ChatGPT. Todos são medidos pelo que importa: lead qualificado, visita e venda — não clique.
Tráfego sem atendimento é verba perdida. Por isso o anúncio é só o começo: o comprador chega a uma página que ajuda a escolher, é atendido na hora e cai no CRM com tudo o que o corretor precisa saber.
↺ Lead qualificado, visita e venda registrados no CRM são devolvidos ao Meta e ao Google como conversões — os algoritmos aprendem a buscar compradores, não curiosos.
Campanhas, atendimento, estoque e vendas conectados. Cada etapa alimenta a próxima — e o que acontece no fim volta para otimizar o começo.
Leads dos formulários instantâneos do Facebook e do Instagram entram sozinhos no CRM. Visitas e vendas voltam ao Meta pela API de Conversões.
Guardamos o identificador do clique e exportamos lead qualificado, visita e venda para o Google Ads otimizar os lances.
Unidade por unidade: disponível, reservada ou vendida. O status muda sozinho quando o contrato é assinado.
Cada lead vai para o corretor especialista no empreendimento, que fala o idioma do cliente e tem agenda livre.
Visitas presenciais e por vídeo, com confirmação e registro de quem compareceu.
Proposta, contrato e documentos do comprador guardados no lead, com acesso só para quem atende.
Cada venda ligada ao canal e à campanha que a trouxe, com a comissão do corretor calculada.
Previsão de vendas por etapa, custo por lead, custo por lead qualificado e retorno por canal.
A construtora acompanha unidades, funil, visitas e investimento — em números, sem dados pessoais dos clientes.
Responde 24h em português, inglês e espanhol, qualifica e passa para a equipe quando o cliente pede.
Produzimos o vídeo nos formatos que cada plataforma pede, com legenda e chamada para ação, a partir dos renders, plantas e imagens que você já tem. O lançamento entra no ar sem esperar a produtora.
Um processo testado em lançamentos, pré-construção e estoque pronto — ajustado ao ticket, ao público e ao momento de cada projeto.
Produto, ticket, diferenciais, praça, concorrência e perfil de quem compra.
Verba por canal e por fase: pré-lançamento, lançamento e sustentação.
Vídeos prontos para anúncio, peças, landing com localizador, formulário e chat de IA.
Tag Manager, Pixel e API de Conversões, Google Tag e conversões do CRM.
Ajustes por custo por lead qualificado e por visita, com relatório claro.
Projetos e lançamentos selecionados no Sul da Flórida. Consulte as informações disponíveis e solicite plantas, tabela de preços e disponibilidade atualizada.
Pré-construção · mobiliado
171 apartamentos totalmente mobiliados no coração do distrito financeiro de Brickell, com varanda privativa em todas as unidades.
1º Meliá residencial nos EUA
Condo-hotel com gestão Meliá: sem inquilinos para buscar, sem manutenção, com distribuição global da rede hoteleira.
Ultra-luxo
195 residências em 70 andares com interiores de Antonio Citterio — apresentada como a primeira torre residencial solar do mundo.
Branded residence
57 andares do Related Group com arquitetura e interiores de Piero Lissoni e peças curadas da coleção B&B Italia em cada residência.
Branded · em vendas
A primeira torre residencial Nobu em Miami: 75 andares assinados por Foster + Partners, de frente para a Biscayne Bay.
Branded · pré-construção
Duas torres unidas por uma Sky Bridge a 700 pés de altura, num distrito cultural de 14 acres — uma das obras finais de Rafael Viñoly.
Waterfront · em construção
236 residências com vista para a água em todas as unidades, entre Miami Beach e o continente. Yacht Club e Beach Club privados.
Branded · em construção
Duas torres da Swire Properties com o novo hotel Mandarin Oriental, numa ilha privada a 5 minutos de Brickell. Arquitetura KPF.
Branded · em vendas
Residências Mandarin Oriental por Safdie Architects na “Wall Street do Sul”, onde já estão Goldman Sachs, Citadel e Vista Equity.
Casas · comunidade fechada
Comunidade fechada de casas de luxo com segurança 24h e escolas de ponta próximas — ideal para famílias internacionais.
Renderings ilustrativos fornecidos pelas incorporadoras. Preços, metragens, datas e disponibilidade são informados pelas incorporadoras e podem mudar sem aviso. Declarações verbais não podem ser consideradas declarações oficiais da incorporadora; consulte a brochura e os documentos exigidos pela Seção 718.503 dos Estatutos da Flórida. Esta página não é uma oferta de venda em jurisdições onde isso seja proibido.
Uma abordagem para conectar quem desenvolve empreendimentos, quem comercializa imóveis e quem procura seu próximo investimento ou residência na Flórida.
Campanhas de Meta Ads e Google Ads para lançamentos e estoque, com página, CRM e atendimento por IA — e relatório semanal de custo por lead e por visita.
Quero campanhas ↗Receba leads de campanhas para os empreendimentos da vitrine, com CRM próprio para acompanhar cada negociação, e suporte jurídico para fechar com segurança.
Quero ser parceiro ↗Moradia, renda, EB-5, family office ou compra com cripto (BTC, USDC, ETH): receba opções alinhadas ao seu objetivo e à estrutura certa.
Encontrar oportunidades ↗Direito imobiliário, estruturação cross-border, FIRPTA e sucessão.
Residencial, pré-construção, branded residences e comercial.
ITIN, EIN, residência fiscal, 1031 exchanges e restituições FIRPTA.
Hipotecas para não-residentes, contas fiduciárias e estruturas multimoeda.
De pacotes rental-ready a projetos completos para residências privadas.
Leasing comercial, moradia para equipe, E-2, L-1, EB-5 e formação de LLC.
Um valor mensal fixo para usar a plataforma inteira e uma taxa só quando a venda acontece.
A taxa de 1% é calculada sobre o valor da venda registrada como fechada na plataforma e faturada no fechamento.
Cuidamos do funil inteiro: Meta Ads, Google Ads e SEO + IA trazem o comprador; o atendente de IA responde 24h e qualifica; o CRM distribui o lead para o corretor certo, agenda a visita e registra proposta e venda. O resultado volta para as campanhas otimizarem por compradores reais.
R$ 199,99 por mês mais 1% sobre cada venda fechada registrada na plataforma. A gestão de tráfego pago é contratada à parte, sob proposta, e o vídeo para anúncios tem orçamento por projeto.
Os formulários instantâneos do Meta são conectados à plataforma: cada lead entra sozinho no CRM com campanha, conjunto e anúncio de origem, e já é distribuído para um corretor.
Guardamos o identificador do clique (GCLID) de cada lead. Quando o lead é qualificado, visita, recebe proposta ou compra, essa conversão é enviada ao Google Ads, que passa a dar lances buscando pessoas parecidas com quem compra.
Não. O portal da construtora mostra números: unidades disponíveis, leads por etapa, origem, visitas, negociações e investimento em mídia. Nome, telefone e e-mail dos clientes ficam só com a equipe de vendas responsável.
Ajuda muito: vídeo é o formato que mais entrega no Reels, Stories e YouTube. Se você não tiver, produzimos o vídeo do empreendimento nos formatos 9:16, 1:1, 4:5 e 16:9, com versões de 6, 15 e 30 segundos, a partir dos renders e plantas que você já tem.
Português, inglês e espanhol. O assistente avisa que é virtual, responde com base nas informações dos empreendimentos e passa a conversa para a equipe quando o cliente pede uma pessoa.
Conte o projeto, o ticket e a verba atual. Mostramos onde o investimento em Meta Ads e Google Ads está se perdendo e como transformá-lo em visitas.
Quer campanhas para um empreendimento ou procura um imóvel? Conte um pouco — respondemos pessoalmente, em português, inglês ou espanhol.